Estimation théorique
Rue des Palmiers,66410 Villelongue de la Salanque (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Palmiers,66410-Villelongue de la Salanque indique un avis de valeur compris entre 164.000€ et 184.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.640€ et 1.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.713€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.713€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Villelongue-de-la-Salanque (66224), comprenant 3286 habitants est de 8,73€, soit un loyer théorique mensuel de 873€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,40€, à 11,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 640€ et 1.190€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.713€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.713€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Villelongue-de-la-Salanque (66224), comprenant 3286 habitants est de 8,73€, soit un loyer théorique mensuel de 873€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,40€, à 11,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 640€ et 1.190€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-16 | 13 | RUE DES ALBERES | 4 | 90 | 54 | 129000€ | 1433€ |
2020-12-28 | 18 | RUE DU CANIGOU | 3 | 89 | 73 | 215000€ | 2416€ |
2020-09-17 | 20 | RUE DES ALBERES | 6 | 150 | 103 | 200000€ | 1333€ |
2023-01-18 | 23 | RUE DE PARIS | 5 | 115 | 110 | 240100€ | 2088€ |
2021-06-11 | 25 | RUE DE PARIS | 2 | 70 | 60 | 75000€ | 1071€ |
2019-10-07 | 10 | RUE DES PALMIERS | 4 | 80 | 150 | 146000€ | 1825€ |
2023-01-14 | 12 | RUE DU CANIGOU | 5 | 94 | 156 | 183000€ | 1947€ |
2021-07-23 | 26 | RUE DE LA PAIX | 8 | 240 | 654 | 504520€ | 2102€ |
2020-01-17 | 7 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 63 | 71 | 108300€ | 1719€ |
2020-09-28 | 2 | RUE DE LA CONCORDE | 4 | 102 | 159 | 225000€ | 2206€ |
2019-07-25 | 6 | RUE FREDERIC MISTRAL | 2 | 50 | 63 | 81000€ | 1620€ |
2022-04-15 | 6 | RUE FREDERIC MISTRAL | 2 | 50 | 63 | 123500€ | 2470€ |
2021-10-06 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 49 | 71 | 75000€ | 1531€ |
2020-01-08 | 179 | AV DE PERPIGNAN | 4 | 95 | 95 | 100000€ | 1053€ |
2019-07-25 | 5 | RUE ARAGO | 2 | 40 | 51 | 35000€ | 875€ |
2021-05-18 | 4 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 45 | 23 | 62000€ | 1378€ |
2022-12-20 | 3 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 105 | 36 | 67700€ | 645€ |
2020-11-02 | 11 | RUE ARAGO | 2 | 50 | 33 | 85500€ | 1710€ |
2020-11-10 | 7 | RUE DE L ACACIA | 3 | 90 | 30 | 39000€ | 433€ |
2021-08-03 | 7 | RUE DE L ACACIA | 3 | 90 | 30 | 95000€ | 1056€ |
2022-11-30 | 7 | RUE DE L ACACIA | 3 | 90 | 30 | 105000€ | 1167€ |
2020-11-30 | 18 | RUE JULES FERRY | 4 | 110 | 93 | 161000€ | 1464€ |
2021-07-23 | 1 | PL BARNIQUEL | 3 | 110 | 108 | 183900€ | 1672€ |
2020-02-06 | 3 | TRA STE LUCIE | 4 | 85 | 0 | 133000€ | 1565€ |
2021-03-29 | 4 | RUE DES OISEAUX | 3 | 63 | 115 | 165000€ | 2619€ |
2019-06-06 | 8 | RUE DE LA TRAMONTANE | 3 | 48 | 49 | 103000€ | 2146€ |
2022-12-02 | 8 | RUE DE LA TRAMONTANE | 3 | 48 | 49 | 125500€ | 2615€ |
2020-07-27 | 6 | RUE DE LA TRAMONTANE | 2 | 57 | 31 | 60000€ | 1053€ |
2020-04-03 | 15 | RUE STE LUCIE | 5 | 85 | 311 | 210000€ | 2471€ |
2022-07-13 | 12 | RUE DE LA TRAMONTANE | 2 | 63 | 29 | 55000€ | 873€ |
2019-08-26 | 208 | IMP DU FORT DE VAUX | 2 | 70 | 34 | 72000€ | 1029€ |
2022-07-26 | 2 | RUE DU COMMERCE | 3 | 82 | 58 | 124000€ | 1512€ |
2022-05-30 | 4 | RUE DU LAVOIR | 3 | 70 | 94 | 180000€ | 2571€ |
2019-12-26 | 3 | RUE DU LAVOIR | 4 | 101 | 90 | 85000€ | 842€ |
2020-12-17 | 15 | RUE JULES FERRY | 5 | 160 | 749 | 307400€ | 1921€ |
2020-05-15 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 74 | 59 | 113000€ | 1527€ |
2021-12-10 | 6 | RUE ST MARCEL | 2 | 66 | 20 | 62000€ | 939€ |
2020-05-13 | 61 | AV DE PERPIGNAN | 2 | 25 | 50 | 95400€ | 3816€ |
2019-06-06 | 10 | RUE DU COMMERCE | 4 | 108 | 60 | 97000€ | 898€ |
2019-12-27 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 60 | 43 | 106140€ | 1769€ |
2022-05-23 | 1 | RUE DES OISEAUX | 5 | 110 | 63 | 135000€ | 1227€ |
2022-05-20 | 14 | RUE DU COMMERCE | 3 | 120 | 38 | 110000€ | 917€ |
2019-06-26 | 13 | RUE DE LA TRAMONTANE | 4 | 88 | 44 | 115000€ | 1307€ |
2020-10-15 | 18 | RUE DE LA TRAMONTANE | 3 | 70 | 48 | 120000€ | 1714€ |
2022-03-07 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 95 | 85 | 112000€ | 1179€ |
2020-08-21 | 20 | RUE DE LA TRAMONTANE | 1 | 26 | 20 | 22000€ | 846€ |
2022-09-02 | 1 | IMP ST MARCEL | 4 | 85 | 89 | 145000€ | 1706€ |
2022-02-21 | 1 | RUE DU RUISSEAU | 3 | 120 | 53 | 211400€ | 1762€ |
2021-10-21 | 5 | RUE DU COMMERCE | 3 | 50 | 28 | 93000€ | 1860€ |
2020-09-14 | 7 | RUE MOLIERE | 1 | 48 | 37 | 93000€ | 1938€ |
2022-10-03 | 8 | RUE DE L EGLISE | 3 | 82 | 47 | 100000€ | 1220€ |
2020-01-16 | 5 | RUE DE L HORLOGE | 2 | 50 | 28 | 93000€ | 1860€ |
2019-12-06 | 4 | RUE DU FER A CHEVAL | 4 | 72 | 34 | 62200€ | 864€ |
2021-01-07 | 4 | RUE DU NORD | 4 | 96 | 53 | 122000€ | 1271€ |
2020-12-30 | 7 | RUE MOLIERE | 1 | 21 | 23 | 38450€ | 1831€ |
2022-04-19 | 15 | RUE DU COMMERCE | 3 | 70 | 43 | 128500€ | 1836€ |
2022-12-26 | 24 | BD DES CORBIERES | 2 | 52 | 24 | 89000€ | 1712€ |
2021-07-06 | 2 | RUE DU NORD | 1 | 50 | 32 | 90250€ | 1805€ |
2019-05-10 | 3 | RUE MOLIERE | 3 | 99 | 141 | 137000€ | 1384€ |
2020-08-21 | 5 | RUE DU NORD | 2 | 35 | 29 | 63500€ | 1814€ |
2021-12-02 | 5 | RUE MOLIERE | 2 | 26 | 19 | 50000€ | 1923€ |
2022-09-15 | 7 | RUE JULES FERRY | 3 | 100 | 61 | 98434€ | 984€ |
2020-03-04 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 91 | 37 | 73000€ | 802€ |
2021-06-01 | 3 | RUE DU NORD | 1 | 35 | 45 | 122000€ | 3486€ |
2020-07-07 | 3 | RUE STE LUCIE | 3 | 90 | 58 | 146000€ | 1622€ |
2022-05-03 | 3 | RUE JULES FERRY | 4 | 100 | 62 | 161990€ | 1620€ |
2022-03-03 | 38 | RUE DU FER A CHEVAL | 4 | 105 | 80 | 175000€ | 1667€ |
2021-02-24 | 4 | RUE MOLIERE | 1 | 25 | 30 | 90000€ | 3600€ |
2022-12-21 | 4 | RUE MOLIERE | 1 | 25 | 30 | 95962€ | 3838€ |
2019-09-26 | 2 | RUE MOLIERE | 3 | 80 | 33 | 110000€ | 1375€ |
2021-07-29 | 3 | IMP DES FLEURS | 4 | 72 | 38 | 137000€ | 1903€ |
2020-12-01 | 16 | RUE DES JARDINS | 3 | 49 | 57 | 100000€ | 2041€ |
2021-07-15 | 24 | RUE DU LAVOIR | 2 | 60 | 30 | 64900€ | 1082€ |
2019-09-27 | 20 | RUE DU LAVOIR | 2 | 50 | 27 | 36000€ | 720€ |
2022-06-28 | 20 | RUE DU LAVOIR | 2 | 50 | 27 | 90070€ | 1801€ |
2022-03-21 | 15 | RUE COLONEL ARNAUD BELTRAME | 4 | 90 | 343 | 290825€ | 3231€ |
2021-12-16 | 27 | RUE JULES FERRY | 5 | 149 | 477 | 230000€ | 1544€ |
2019-09-10 | 15 | RUE DE LA PROCESSION | 3 | 90 | 19 | 33000€ | 367€ |
2022-03-22 | 66 | AV DE PERPIGNAN | 4 | 98 | 84 | 116000€ | 1184€ |
2020-06-16 | 85 | AV DE PERPIGNAN | 2 | 50 | 60 | 80000€ | 1600€ |
2020-08-27 | 31 | AV DU LITTORAL | 4 | 91 | 53 | 118000€ | 1297€ |
2022-07-28 | 60 | BD DES CORBIERES | 1 | 25 | 45 | 30000€ | 1200€ |
2019-06-03 | 140 | IMP ST MARC | 2 | 48 | 46 | 83000€ | 1729€ |
2023-04-17 | 11 | RUE ST EXUPERY | 3 | 83 | 118 | 159000€ | 1916€ |
2021-01-28 | 96 | BD DES CORBIERES | 3 | 86 | 59 | 118750€ | 1381€ |
2021-09-29 | 1 | RUE COLONEL ARNAUD BELTRAME | 5 | 100 | 313 | 87000€ | 870€ |
2022-01-31 | 3 | RUE CHATEAUBRIAND | 3 | 37 | 23 | 64000€ | 1730€ |
2021-04-06 | 7 | RUE DU PRINTEMPS | 4 | 84 | 72 | 145350€ | 1730€ |
2021-07-09 | 1 | RUE CHATEAUBRIAND | 1 | 62 | 34 | 68100€ | 1098€ |
2021-10-19 | 8 | RUE DE LA COLONIE | 3 | 40 | 79 | 113000€ | 2825€ |
2023-03-24 | 9 | RUE COLONEL ARNAUD BELTRAME | 4 | 132 | 220 | 440000€ | 3333€ |
2021-09-07 | 7 | RUE COLONEL ARNAUD BELTRAME | 4 | 73 | 220 | 81000€ | 1110€ |
2021-02-12 | 31 | RUE JULES FERRY | 4 | 115 | 1460 | 286400€ | 2490€ |
2020-09-17 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 91 | 381 | 188000€ | 2066€ |
2021-07-01 | 28 | AV DU LITTORAL | 3 | 70 | 53 | 130000€ | 1857€ |
2022-09-27 | 2 | RUE DU CALVAIRE | 1 | 55 | 123 | 177000€ | 3218€ |
2022-02-25 | 11 | RUE DES OEILLETS | 3 | 65 | 88 | 144000€ | 2215€ |
2022-03-17 | 6 | IMP DES ROMARINS | 4 | 90 | 0 | 255000€ | 2833€ |
2021-01-28 | 10 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 78 | 208 | 216400€ | 2774€ |
2022-06-15 | 2 | RUE ARISTIDE MARTRE | 4 | 150 | 398 | 317000€ | 2113€ |
2022-11-04 | 3 | RUE DE L AVENIR | 3 | 68 | 115 | 155500€ | 2287€ |
2021-04-20 | 76 | AV DE PERPIGNAN | 3 | 84 | 32 | 54000€ | 643€ |
2022-12-07 | 5 | LA COLLA | 4 | 107 | 411 | 327670€ | 3062€ |
2022-08-19 | 2 | RUE ST HUBERT | 3 | 95 | 49 | 116600€ | 1227€ |
2021-12-16 | 51 | AV DU LITTORAL | 4 | 89 | 44 | 142000€ | 1596€ |
2021-06-07 | 34 | RUE ST SEBASTIEN | 7 | 173 | 734 | 254000€ | 1468€ |
2020-12-18 | 32 | RUE ST SEBASTIEN | 4 | 91 | 365 | 203000€ | 2231€ |
2023-03-06 | 3 | AV DE LA SALANQUE | 4 | 108 | 545 | 143100€ | 1325€ |
2022-04-29 | 12 | RUE PABLO PICASSO | 6 | 171 | 800 | 483000€ | 2825€ |
2020-12-23 | 26 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 68 | 250 | 64000€ | 941€ |
2023-03-24 | 44 | AV DU LITTORAL | 4 | 100 | 72 | 113000€ | 1130€ |
2022-09-08 | 36 | RUE ST SEBASTIEN | 4 | 79 | 0 | 205000€ | 2595€ |
2021-01-05 | 3 | RUE DES CERISIERS | 5 | 94 | 352 | 287500€ | 3059€ |
2020-12-19 | 1 | RUE JACQUES DELHOSTE | 3 | 173 | 836 | 275000€ | 1590€ |
2020-10-15 | 14 | RUE ETIENNE DUCASSY | 6 | 128 | 578 | 223250€ | 1744€ |
2022-08-11 | 10 | RUE DES PERVENCHES | 3 | 92 | 400 | 222100€ | 2414€ |
2022-06-01 | 38 | RUE ST SEBASTIEN | 3 | 70 | 242 | 249450€ | 3564€ |
2020-02-05 | 12 | RUE DES VENDANGES | 5 | 132 | 227 | 155000€ | 1174€ |
2022-10-27 | 13 | RUE ARISTIDE MARTRE | 7 | 144 | 2070 | 520000€ | 3611€ |
2019-05-28 | 98 | AV DE PERPIGNAN | 4 | 99 | 372 | 260000€ | 2626€ |
2021-09-04 | 5 | CHEM DE LA SAURINE | 4 | 106 | 332 | 352400€ | 3325€ |
2021-10-19 | 4 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 103 | 380 | 230000€ | 2233€ |
2021-12-30 | 89 | AV DU LITTORAL | 4 | 105 | 136 | 185000€ | 1762€ |
2020-01-17 | 27 | RUE DES TILLEULS | 5 | 109 | 507 | 255640€ | 2345€ |
2021-10-04 | 22 | RUE DES TILLEULS | 4 | 106 | 325 | 248246€ | 2342€ |
2022-02-28 | 4 | RUE DU MUGUET | 4 | 75 | 400 | 256000€ | 3413€ |
2020-10-20 | 13 | RUE SALVADOR DALI | 4 | 103 | 500 | 341800€ | 3318€ |
2022-04-16 | 12 | CHEM DE LA SAURINE | 5 | 146 | 500 | 476000€ | 3260€ |
2021-07-09 | 23 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 107 | 313 | 221000€ | 2065€ |
2021-11-10 | 16 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 103 | 373 | 241000€ | 2340€ |
2020-11-12 | 6 | RUE ARISTIDE MAILLOL | 3 | 79 | 236 | 166000€ | 2101€ |
2020-04-27 | 10 | RUE DE MOUROYE | 4 | 116 | 567 | 290000€ | 2500€ |
2019-06-07 | 39 | RUE ST EXUPERY | 4 | 103 | 506 | 241000€ | 2340€ |
2020-02-04 | 11 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 88 | 270 | 163000€ | 1852€ |
2022-05-30 | 2 | CHEM DE LA SAURINE | 4 | 98 | 384 | 330000€ | 3367€ |
2020-10-01 | 11 | RUE DES BOUGAINVILLIERS | 4 | 127 | 646 | 428000€ | 3370€ |
2021-12-10 | 7 | RUE ARISTIDE MAILLOL | 3 | 58 | 265 | 100000€ | 1724€ |
2021-05-07 | 2 | CHEM DE LA SAURINE | 4 | 103 | 329 | 287700€ | 2793€ |
2020-10-28 | 24 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 194 | 1084 | 402700€ | 2076€ |
2022-07-04 | 630 | CAMI DE L ERRA VELLA | 4 | 164 | 1000 | 500000€ | 3049€ |
2019-08-30 | 9002 | CAMI DE L ERRA VELLA | 3 | 82 | 351 | 231200€ | 2820€ |
2019-06-12 | 9 | RUE DE MOUROYE | 5 | 169 | 516 | 230000€ | 1361€ |
2019-09-02 | 2 | RUE DES MESANGES | 5 | 140 | 461 | 110000€ | 786€ |
2021-02-11 | 5001 | RUE DU CALVAIRE PROLONGEE | 4 | 139 | 670 | 347500€ | 2500€ |
2021-09-20 | 17 | CHEM DE LA SAURINE | 4 | 110 | 359 | 258850€ | 2353€ |
2021-06-28 | 3 | RUE DE LA COULOUMINE | 5 | 132 | 931 | 380000€ | 2879€ |
2021-09-28 | 11 | RUE DE MOUROYE | 5 | 120 | 641 | 130000€ | 1083€ |
2021-06-25 | 3 | RUE JEAN D ORMESSON | 7 | 163 | 467 | 142000€ | 871€ |
2021-08-27 | 1066 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 80 | 0 | 299600€ | 3745€ |
2023-03-23 | 18 | RUE DES BOUGAINVILLIERS | 4 | 100 | 594 | 324100€ | 3241€ |